j9九游会官方广州房地产阛阓抓续保抓活跃-九游娱乐(中国)有限公司-官方网站

据广州房地产中介协会10月30日最新数据，10月（统计周期：9月26日至10月25日），广州市二手住宅网签量再度冲破1万宗j9九游会官方，为年内第二高位，略低于本年6月（统计周期：5月26日至6月25日）的10456宗。与此同期，一手住宅网签面积同比与环比也双双大幅增长。

9月底，广州当先在一线城市中全面取消楼市限购战略。在其他一系列重磅利恋战略共同发力带动下，购房者对楼市“止跌回稳”的信心增强，广州房地产阛阓抓续保抓活跃。

图片开始：广州市房地产中介协会

楼市成交权贵增长

10月30日，广州房地产中介协会发布最新二手住宅成交数据。2024年9月26日至10月25日，广州市二手住宅网签10379宗、99.68万深广米，环比辞别增长22.49%和17.55%，同比辞别增长10.87%和4.68%。

从各区域发扬看，各行政区二手住宅网签宗数环比均出现增长。其中，南沙区增幅杰出，增幅为66.41%；黄埔区、河汉区、越秀区、白云区和增城区增幅相比权贵，辞别为35.79%、28.40%、27.47%、26.30%和25.55%；花齐区和从化区诚然也有所增长，但幅度较小，辞别为8.56%和5.68%。

与此同期，一手住宅阛阓成交边界也显着增长。广州市住房和城乡配置局发布的最新数据表示，新政以来（9月30日-10月27日），广州市新建商品房网签面积为108.32万深广米，较旧年同期的网签面积81.24万深广米增长33.3%，较本年9月全月商品房网签面积74.43万深广米增长45.5%。

其中，住宅成交面积总共94.65万深广米，较旧年同期的网签面积68.89万深广米增长37.4%，较9月全月住宅网签面积56.03万深广米增长68.9%。

广州某一手住宅名堂销售现场 本报记者 武卫红 摄

阛阓抓续保抓活跃

9月29日，广州当先晓示全面放开楼市限购战略。在二套房首付比例下调、房贷利率下落等其他一系列重磅利恋战略刺激下，购房者对房地产阛阓“止跌回稳”的信心增强，置业意愿获得引发，阛阓活跃度显着增强。

记者实地看望了解到，新政发布之后，国庆期间广州楼市到访数目和认购量多量增长，部分热点名堂到访量和认购量成倍增长，阛阓热度显着普及。国庆假期之后，楼市热度有所降温，但仍保抓高位运转。

广州市住建局此前暗意，新政奉行以来，广州各区域成交均较为活跃，成交均大幅增长，受全面放开限购影响，中心区总体发扬好于外围区，购房对象以自住和改善性需求为主。

日前，记者调研还了解到，现时楼市贷款利率已跌至历史最低水平，进一步裁减了购房者资本。过程最新一轮LPR下调之后，当今广州首套房贷款利率已多量降至“2”字头，其中，四大行首套房贷款利率为2.9%，部分外资银行可低至2.86%。

广州房地产中介协会统计数据也表示，从付款状貌组成看（按宗数忖度），宽松的信贷环境进一步刺激按揭需求，10月广州市二手住宅按揭付款占比环比增长7.57个百分点至54.28%。

日前，广州市房协与中指接洽院联结发布《2024年广州市房地产发展接洽求教》蓝皮书。中指接洽院常务副院长黄瑜暗意，此轮战略力促楼市“止跌回稳”，近期阛阓成交显着增长，展望阛阓热度有望无间。

开始：中国证券报